租赁对新创企业的适用性

租赁对新创企业的适用性

　　租赁作为获得资产使用权的方式，对于新创企业以及尚处于发展阶段的中小企业而言具有以下优点。

　　第一，在租赁活动中，承租人既维持了充裕的周转资本，又拥有资产的使用权，因而使企业能够突破资本短缺的限制，尽快地形成生产能力，同时可以避免设备过时的风险。

　　第二，租金支付灵活性较大，承租人可以根据租赁资产产生回报的周期与出租人协商安排租金支付，有助于稳定现金流量。

　　第三，虽然融资租赁可改变账面资本结构，但企业的实际偿债能力未发生重大变化，因此企业可以维持合理的资本结构。

　　第四，短期租赁对于创业企业尤为合适，比如，在企业筹备初期，可以租赁办公设备、运输工具，暂时解决资本不足的问题，待所需资本逐步到位之后再做购买的打算。此外，在短期租赁中，设备的维修保养工作一般由出租人